Dnešní den se nese ve znamení oslav podzimu a to díky celosvětovému svátku jménem Halloween. Dýně svítí v oknech, listí šustí pod nohama a podzim už pomalu přechází do zimního období. A právě teď, když se večery zkracují a domovy se halí do tepla svíček a vůně skořice, je ideální čas zamyslet se nad tím, jak svou nemovitost připravit na prodej. Možná se to nezdá, ale podzim a zima mohou být pro prodej skvělým obdobím, pokud víte, jak na to.
V chladnějším období hraje atmosféra zásadní roli. Kupující, kteří vstoupí do útulně vyhřátého a voňavého prostoru, si domov okamžitě dokáží představit jako svůj. Před prohlídkou nemovitost vyvětrejte, zapalte svíčku nebo vonný difuzér s jemnou vůní a dbejte na příjemné osvětlení. Žádné studené zářivky – teplé světlo dokáže divy.
Zimní měsíce přinášejí méně denního světla, což může ovlivnit kvalitu fotografií. Pokud plánujete inzerovat nemovitost, využijte focení v poledních hodinách, kdy je světlo nejsilnější. A pokud to situace dovolí, přidejte pár fotografií interiéru nasvíceného večerním světlem – může působit útulněji než letní snímky.
I když je zahrada v zimě bez květů, stále může vypadat upraveně. Odstraňte spadané listí, zakryjte zahradní nábytek a dbejte na čistý přístup k nemovitosti. Pokud máte terasu, přidejte pár svítilen nebo lucerniček, kupující uvidí, že i v zimě může venkovní prostor působit příjemně.
Mnoho majitelů má pocit, že se vyplatí čekat s prodejem až na jaro. Právě zimní měsíce však mohou přinést výhodu, na trhu bývá menší konkurence, a tedy i větší šance, že vaše nabídka vynikne. Zájemci, kteří hledají v zimě, bývají navíc často rozhodnější a motivovanější.
Chladné období dokáže odhalit slabiny, které by v létě zůstaly skryté, netěsnící okna, slabé topení či nedostatečnou izolaci. Pokud plánujete prodej, vyplatí se tyto drobnosti opravit. Nejen že to zlepší první dojem, ale i usnadní vyjednávání o ceně.
Zima je ideální období na přípravu všech podkladů k prodeji, od listu vlastnictví po energetický štítek. Když máte vše připravené, můžete rychle reagovat na zájemce a působíte profesionálně a spolehlivě.
Zatímco venku se pomalu rozsvěcují první vánoční světla a z komínů stoupá kouř, realitní trh rozhodně nespí. Správně připravená nemovitost může i v zimě zaujmout a najít svého kupce. Stačí jen trochu tepla, světla a dobré prezentace, a i ten nejchladnější měsíc může přinést novému majiteli nový domov.
