Realitnímu trhu se v Plzni v roce 2021 velmi dařilo, i přes přetrvávající covidovou situaci.
S-reality hlásí, že ceny za m2 v okrese Plzeň-město vyrostly o 30,31 %.
Data ze serveru Valuo, který se čerpá přímo z katastrálního úřadu, hlásí růst „jen“ o 11,5%. Nicméně ceny jsou podobné – 60.000,-Kč/m2.
Co se týče počtu transakcí, tak v celém Plzeňském kraji došlo k 29.505 změnám vlastnictví, z toho v Plzeň-město 7.371.
Byty v Plzni
V Plzni je největší zájem stále o malé byty 1+1, 2+kk a 2+1. O malé byty je zájem především pro jejich nízkonákladovost a leckdy i účelem investice – tedy na pronájem.
Cenově se malé byty 1+1 a 2+kk pohybují kolem 70.000,-Kč za m2.
O byty 3+1 a větší jeví zájem především rodiny. Byty 4+1 v Plzni naleznete v nejmenším množství.
Cenově se byty 4+1 pohybují podobně jako byty 3+1 a to kolem 60.000,-Kč za m2.
Která čtvrť je v Plzni nejoblíbenější?
Pro bydlení zůstává v Plzni volbou číslo jedna čtvrť Lochotín/Bolevec a Slovany.
Lochotín láká svojí blízkostí k Boleveckým rybníkům a lesům, ke školám, školkám, obchodním centrům a nemůžeme opomenout také velmi dobrou dostupnost MHD do centra Plzně.
Slovany zase přitahují zájemce starší vyhledávanou zástavbou, parkem Homolka, Lobezským parkem a taktéž skvělou dostupností do centra.
Bory jsou rozhodně zajímavé, ale v porovnání s Lochotínem a Slovany zde není tolik bytů.
Naopak Skvrňany zůstávají stále nejméně vyhledávanou oblastí pro bydlení. Mnoho lidí má pocit, že v této lokalitě chybí občanská vybavenost a i proto, že se do této oblasti soustřeďuje stále více cizinců.
Jak se vyvíjí ceny bytů v Plzni?
