Prodej Byty

Prodej bytu 2+kk Praha 4 - Nusle, ulice Maroldova, 60,7 m2, balkon a sklep, bez provize RK

Maroldova, Praha
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
9 794 000
Plocha 60.7 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji moderní byt 2 + kk s terasou v novostavbě na adrese Maroldova, Nusle, Praha 4. Tento byt je nabízen bez provize RK.
Byt se nachází ve 3. podlaží z celkových 6 a má užitnou plochu 60,7 m². K dispozici je také balkon o velikosti 4,1 m², ideální pro relaxaci či posezení s výhledem do okolí. Byt je dokončen ve stavu FIT OUT.
Rezidence Maroldka nabízí perfektní zázemí pro všechny, kteří si chtějí zážitky z metropole dopřávat každý den. Bonusem je velikost domu, která skýtá dostatek soukromí, ale i příležitosti budovat sousedské vztahy. Do domu se vedle 38 jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk vešly i 4 obchodní jednotky a 23 garážových stání. Komfort obyvatelů Rezidence Maroldka ideálně završuje pochozí střecha. Poslouží jako příjemná vyhlídková terasa, kde se v létě můžete osvěžit sklenkou prosecca, nebo dobít energii šálkem kávy. Dá se tady posedět s přáteli, ale také meditovat nebo nastartovat den ranní jógou. Ke koupi nabízíme také 8 soukromých teras.

Díky osobnímu vlastnictví a výtahu je tato nemovitost vhodná jak pro soukromé bydlení, tak i pro pronájem s vysokým potenciálem návratnosti investice. Důležitým faktorem pro investory je také možnost pronájmu, která zajišťuje stabilní příjem z investice. Novostavba a moderní vybavení objektu představují další výhodu pro potenciální investory, kteří hledají atraktivní a perspektivní investiční příležitost.

Kromě toho je v blízkosti nemovitosti dostupná veškerá občanská vybavenost, restaurace, obchody a veřejná doprava, což dělá tuto lokalitu ještě atraktivnější pro budoucí nájemníky. S přívodem plynu a odpadem do kanalizace je zajištěna komfortní a moderní obytná atmosféra.

Tato nemovitost nabízí investiční potenciál s vysokou návratností a možností dlouhodobého pronájmu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Lokalita

Pražský obvodPraha 4
Část obceNusle
UliceMaroldova
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky2784
Datum aktualizace16.12.2025
K dispozici od16.12.2025
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoNe
Užitná plocha m260.7
Plocha balkónu m24.1
Počet parkovišť
Počet garáží1
OstatníVýtah
ZástavbaBydlení
Plocha sklepa m22.2
Datum nastěhování16.12.2025
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě3

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuNovostavba
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Zobrazit nemovitost na mapě Zobrazit nemovitost na mapě
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
*
fullname: lname: phone: email: fname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Nikol Hrubá

Zavolejte mi +420 725 906 072 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost